Obras y reparación de alcantarillado en Sevilla

Cuándo hay que reparar el alcantarillado

Hay averías del saneamiento que no se arreglan abriendo el paso, porque el problema está en la propia tubería. Las más habituales son cinco: el tubo roto o partido por el peso del terreno o por la edad del material; el tramo hundido, que deja un bache donde se acumula el agua; las raíces que entran por una junta y crecen dentro; las juntas abiertas o desplazadas, por las que el agua se escapa y arrastra tierra; y la contrapendiente, un tramo que sube en lugar de bajar y retiene todo lo que llega.

Todos tienen síntomas parecidos: atascos que se repiten en el mismo punto, olor que no se va, humedad en muros o soleras y, en los casos más avanzados, un hundimiento del suelo encima del tubo. Para saber cuál es y dónde está, se recorre la tubería por dentro con la inspección de tuberías con cámara. La grabación marca el tipo de daño y la distancia desde el registro, de modo que la obra se hace en el punto exacto y no a tanteo.

Obras de alcantarillado

Cuando la inspección confirma el daño, la obra consiste en sustituir o reparar el tramo afectado: un trozo de tubería partida, una junta, una acometida que conecta el inmueble con el colector, una arqueta rota o un tramo de colector que ha perdido la pendiente. El objetivo es que el agua vuelva a evacuar hacia la red en condiciones y que no siga escapándose al terreno.

En comunidades de vecinos, la obra suele estar en zonas comunes —patios, garajes, portales— y se coordina con el administrador o el presidente. En locales y restaurantes se busca el horario que menos afecte a la actividad. En naves, los colectores y arquetas de patio suelen soportar el paso de vehículos, y eso se tiene en cuenta al reponer el firme.

Rotura de tuberías de saneamiento

Una tubería de saneamiento rota no siempre se ve. Las señales más claras son el olor a alcantarilla en patios, sótanos o junto a una pared; manchas de humedad que no se secan; un suelo que cede o se agrieta encima del trazado; desagües que tardan en vaciar en toda la casa a la vez; y, a veces, presencia de cucarachas o roedores que entran por la rotura.

Mientras llega el equipo, reduce el uso de agua en el inmueble —duchas, lavadoras, cisternas— para que no siga saliendo residual por la rotura. Si hay un hundimiento, no pises la zona ni dejes que pasen vehículos por encima, y señalízala si está en un paso común. Si es una comunidad, avisa al administrador para que facilite el acceso a arquetas y zonas comunes.

Reparación con o sin zanja

En los tramos enterrados, la reparación se hace casi siempre abriendo zanja. La diferencia está en el tamaño: con la cámara y la localización de arquetas se sabe a qué distancia está el daño, y la apertura se limita a ese punto en lugar de levantar todo el patio o la acera.

Cuando el tramo dañado es accesible —una arqueta, un registro o una tubería vista en un sótano o un garaje—, la reparación se hace desde ese acceso, sin abrir zanja. En cada caso te explicamos qué hay que abrir y por qué antes de empezar.

Organismos y redes públicas

Además de viviendas, comunidades y empresas, trabajamos en edificios públicos y redes de saneamiento. En estos trabajos importan especialmente la coordinación de accesos y horarios con el responsable de la instalación, la señalización de la zona de obra y que quede constancia por escrito de lo que se ha reparado.

Qué resuelve este servicio

• Se corrige el fallo estructural

  Un tubo partido vuelve a atascarse por muchas veces que se desatasque. La obra cierra ese ciclo.

• Apertura justificada

  La cámara y la localización evitan zanjas más largas de lo necesario.

• Deja la red usable

  Al terminar, el tramo vuelve a evacuar hacia el colector en condiciones.

Cuándo se pide

• Hundimiento en patio o acera

  El terreno cede sobre un conducto roto.

• Raíces dentro del tubo

  Se pueden cortar, pero la junta por la que entran sigue abierta.

• Desplazamiento de piezas

  El agua se escapa y arrastra tierra hacia la red.

Dudas habituales

Servicios y guías relacionadas

Si el alcance no encaja del todo, estas fichas y guías cubren el trabajo complementario.

• Inspección con cámara

  Marca el punto de zanja: no se abre el patio a tanteo.

• Localización de arquetas

  Hace falta un acceso claro antes de decidir el tramo a reparar.

• Limpieza del tramo

  Si el tubo está entero, no hay obra: se limpia y se comprueba el flujo.

• Guía de la inspección con cámara

  Cuándo el vídeo justifica una reparación y cuándo no.

¿Te encaja esta intervención?

Cuéntanos barrio, tipo de inmueble y si hay rebose. Te indicamos la visita. Si dudas entre un tramo, la red del edificio o un contrato, dilo en el formulario de contacto.

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